LAC Properties & AC Realty Lic. # 15141

The National Association of Realtors

Los "nuevos" estándares de préstamo hipotecarios requeridos:

• El prestamista tieneque demostrar que el prestatario tienela capacidad de pagar el préstamo sobre la base de los ingresos corrientes.

• El prestamista debe verificar las afirmaciones de los prestatariosde ingresos con lasdeclaraciones de impuestos, formularios W-2, etc

• El prestamistatiene que verificar el empleo delprestatario.

Nada de esto es nuevo para cualquiera que haya solicitado unpréstamo FHA o VA. O, por lo demás, los prestatariosque han insistido en el uso de una solicitud de préstamo plenamentedocumentado.

¿Eh? ¿Por qué alguien voluntariamente desea utilizar una solicitud de préstamo completa documentación que usted podría obtener un préstamo declaró ingresos (SIL), con muchomenos papeleo y las molestias?

La respuesta es el dinero. Como profesor de Wharton, Jack Guttentag, explica,un préstamo declaró ingresos hoy en día puederequerir un tipo de interés del 4% por ciento más que una solicitud dehipoteca totalmente documentado.Eso es un enorme costo adicional durante la vida del préstamo.

Fuente: The National Association of Realtors