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Llena de retos la construcción verde

Por Rebecca Banuchi / rebecca.banuchi@elnuevodia.com

No se trata de moverse o no a la construcción “verde”. Para los miembros de la industria, es más bien una cuestión de cuán “verde” se puede ser dentro del panorama económico actual.

Los miembros del Concilio de la Construcción destacaron que, aunque en la Isla se desarrollan proyectos sostenibles desde hace décadas, es necesario tener una visión más clara de todos los elementos que intervienen en esas edificaciones, y sobre todo, tomar en cuenta su viabilidad económica.

“Uno tiene que ser bien consciente de las capacidades económicas que uno puede costear. Queremos ser lo más verde posible, pero también hay unas limitaciones económicas que uno tiene que trabajar”, destacó José Nolla, presidente de la Asociación de Contratistas Generales (ACG).

Cumplir con los requisitos de sostenibilidad conlleva costos de construcción adicionales, pero, según Rafael Castro, presidente del Colegio de Arquitectos y Arquitectos Paisajistas, es necesario que, al evaluar la inversión, no se tomen en cuenta únicamente los gastos en el desarrollo del proyecto.

“El costo se debe distribuir en la vida del edificio. No puedes verlo sólo al principio”, apuntó el arquitecto.

Uno de los principales “peligros” de la construcción “verde”, sobre todo en el desarrollo residencial, es que el proyecto resulte tan costoso que termine siendo inaccesible para los consumidores, advirtió Hans Moll, líder de la Asociación de Constructores de Hogares (ACH).

Ello, según Moll, podría provocar la proliferación de la construcción informal entre aquellas personas que, en busca de economías, optan por desarrollar sus propiedades sin contar con profesionales de la industria.

“Lo menos verde que existe es la construcción informal... Eso es lo que nos pone en peligro en los huracanes, y en estos eventos naturales”, subrayó.

Moll sostuvo que, al invertir en un proyecto de construcción “verde”, es necesario examinar el tiempo que tomará recuperar la inversión a base de las eficiencias que se generarían durante la operación del edificio.

“Que lo que sea que hagamos más verde rinda frutos económicos lo antes posible para seguir reinvirtiendo en ser más eficientes. Hay eficiencias que se logran en 20 años y otras se logran en dos”, puntualizó.

Por Rebecca Banuchi / rebecca.banuchi@elnuevodia.com