EP Acconting Services & AC Realty by LAC Properties

Nuevo Programa para la compra de casa: "Cierre Seguro"

Las personas que han planificado cumplir su deseo de adquirir una propiedad tienen en mente el poder aprovechar algunos de los incentivos que el Gobierno ha estado ofreciendo en estos pasados años desde lo que fue “La Llave del Hogar” como el último incentivo que hubo hasta el mes de abril conocido como: “Mi Casa Propia” . Este último incentivaba a los compradores de hogar con un dinero para cubrir pronto y/o gastos de cierre de la compra de su primera propiedad. Según la noticia mas reciente a mediados del mes de mayo el Presidente de la Cámaras de representantes Sr. Jaime Perelló que se estaba evaluando para convertir en ley la asignación de $15 millones en fondos para renovar el programa “Mi Casa Propia”.

Sin embargo, desde el pasado viernes se aprobó un nuevo programa para compra de casa conocido como: “Cierre Seguro”, tomando en consideración que la mayor problemática con la que se encuentran los consumidores cuando los estoy precalificando para comprar una casa, es que no tienen los ahorros necesarios para gastos de cierre y/o pronto cuando este es necesario cuando la casa la cual quiere comprar no califica para 100% de financiamiento. Este programa permitirá financiar el pronto y/o gastos de cierre a aquellos clientes que no cuenten con los ahorros para comprar una casa. En otras palabras, ahora tendrás el beneficio de financiar prácticamente el 100% de lo que te salga el comprar una casa, similar al producto Rural Development asegurado por la Farmer Home el cual te puede financiar el 100% si la propiedad califica y se encuentra en un area Rural Elegible. Ahora las personas que quieren comprar casa en la zona metropolitana tendrán ese mismo beneficio.

Requisitos para Cierre Seguro:

1. Debe ser residencia principal.

2. Precio de venta máximo hasta $300,000.

3. La cuantía máxima de esa segunda hipoteca será $15,000 y la mínima será

$2,500.

4. El término de la hipoteca podrá ser de 10 o 15 años para hipotecas de $2,500

hasta $8,000 y de 15, 20, 25 o 30 años para hipotecas de $8,001 hasta

$15,000.

5. El “Debt Ratio” se ajustará al producto que asegure la primera hipoteca o

45% mayor, sujeto a factores compensatorios.

7. Será originada principalmente a través de la banca privada, la AFV solo será

asegurador.

8. Se espera que el producto esté disponible a partir del 2 de junio de 2014.

Mi mayor deseo es poder ayudar a que puertorriqueños como tú puedan comprar su propiedad y tener un techo seguro.

Para mas información y que puedas comprar tu propiedad me puedes llamar al (787) 646-1859