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Nuevos Incentivos - Programa Impulso Vivienda 2011

Posted by Albert Cruz on October 8, 2010 at 10:12 AM

Nuevos Incentivos - Programa Impulso Vivienda 2011

 

No dejes pasar ésta oportunidad de acógetea los nuevos incentivo para la compra de vivienda en reventa o nueva en P.R. entreel 1ro de septiembre de 2010 al 30 de junio de 2011 de propiedades de hasta $300 mil.

 

Beneficios: Exención de 50-100% de cargos, sellos y comprobantes durante laventa en escritura de compraventa y escritura de hipoteca al comprador;exención de 50-100% de contribución especial estatal sobre propiedad inmueble(sobretasa); exención por 5 años de contribución sobre la propiedad (CRIM) yexención de 100% de contribución sobre ganancia de capital al momento de lareventa por el comprador que adquiera durante la ventana.

En cuanto al vendedor, tendrá laexención de 100% de cargos, sellos y comprobantes en escritura de cancelaciónde hipoteca y exención de 100% de contribución sobre ganancia de capitalsiempre que venda durante la ventana. Tanto para las propiedades nuevas comoexistentes, estos incentivos aplican a residentes y no residentes de PuertoRico.

Con el programa de Mi SeguroHipotecario, el Gobierno busca agilizar las ventas de propiedades de hasta $300mil, ajustando los requisitos para recibir los beneficios bajo el programaexistente de seguros hipotecarios y permitiendo un financiamiento de hasta105%. Entre los beneficios, el seguro cubrirá el 17 por ciento del riesgo mayorde la venta, y el banco asumirá hasta 88 por ciento del riesgo.

A través del programa Mi NuevoHogar, se busca estimular el mercado de propiedades de interés social,proveyendo un incentivo del 5% del precio de venta, según los parámetros de FHA (Federal Housing Administration).

Finalmente, con el Estímulo al Mercado de Alquiler, se le ofrece unaexención total de contribuciones sobre ingresos de rentas netas por 10 años alos dueños de propiedades dedicadas para este propósito desde el 1ro. de enerode 2011. La exención aplica apropiedades adquiridas durante la ventana para dedicar al negocio de alquilerresidencial desde la fecha de adquisición.

Espero que consigas alguna propiedad quesea de su agrado o me brinde la oportunidad de buscar una que se ajuste a suspreferencias, presupuesto y necesidades. 

 

Para cualquier información adicional favorde comunicarse con nosotros o acceder nuestra página en la Internet en: http://www.mayaguezpr2010.com/

 

Fotos en: http://lacproperties.webs.com/apps/photos/

 

Aprovechalos nuevos incentivos!!!.

 

 

Categories: Hipotecas

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